ESPECIFICACIONES DE ACABADOS

ALBAÑILERÍA: RELLENO : De sascab compactado
ESTRUCTURA: Cimentación de mampostería a base de piedra de la región y zapatas aisladas armadas con varilla de ¾” (No.6), contratrabes de 0.65 de peralte y columnas de 40x40 para desplante de estructura armadas con varilla de ¾” y ½” y 3/8”, según diseño estructural. Losas a base de vigueta y bovedilla.
MUROS : Block de 15x20x40 asentados con mortero cemento-arena. -
ACABADOS : Aplanado tipo repellado con mezcla de cemento-arena en muros exteriores e interiores y plafones. -
PISOS : Porcelanato de 40 x 40 diseño mármol color crema marfil. Zoclo de 0.07 cm de espesor, misma loseta. ESTACIONAMIENTO : Pavimento a base de concreto acabado deslavado.
BAÑOS : Acabados en muros de zona de lavabo y W.C., serán a base de aplanado tipo repellado de cemento/arena con pintura vinílica. En muros piso de área de regadera se colocará azulejo marca Interceramic ò similar. Muebles de baño, W.C. de una sola pieza de cerámica blanca y lavabo sobreponer de cerámica semiesfera con cubierta de granito natural con llaves mezcladoras de monomando con cartucho de cerámica, regadera con control de monomando. Cancel de baño con cristal templado. En el baño de servicio se instalarán-muebles marca Oriòn modelo económico color blanco.
COCINA : Cubierta de concreto armado con recubrimiento de placa de granito con tarja de acero inoxidable de una tina marca Teka con llaves mezcladoras marca Urrea.
AREA DE SERVICIO : La zona lavado cuenta con un lavadero de concreto y tomas de agua fría y caliente para lavadora.
CARPINTERÍA : Puertas.- Serán de madera de cedro entableradas con acabado natural en barniz tono rústico. Los closets serán de madera de cedro con acabado natural con puertas tipo persiana. Las chapas de acceso, intercomunicación y baño serán de tipo Schlage.- El mueble de la cocina será de madera de cedro acabado natural con puertas entableradas y moldura en perímetro de la cubierta.- El mueble bajo lavabo de recámara principal será de madera de cedro con puertas entableradas acabado natural. En el cuarto de servicio la puerta será de madera de pino tratada de tambor, acabado natural. El número de puertas y tamaño de closets se especifican en el plano que se anexa.
INST. HIDRO-SANIT. : La red de instalación sanitaria será en tubería de P.V.C. según las normas establecidas. La red de agua fría o caliente en tubería de cobre, así como sus válvulas y conexiones. La alimentación de agua a la casa será a través de una red general proveniente de una cisterna. El agua de la cisterna será elevada por medio de un equipo hidroneumático. La red de drenaje va conectada al sistema municipal de drenaje. El agua caliente es suministrada por un calentador de paso de gas de 20 lts. Marca Magamex ò similar.
ELECTRICIDAD : La acometida de energía del Departamento será del tablero general a un centro de carga. Los contactos y apagadores serán de marca Quinziño y el cable será marca IUSA con calibre según proyecto. Las salidas de contactos, apagadores y alumbrado, estarán especificadas en el plano anexo. El tramite y derechos de la transformación de Energía van por cuenta del Constructor, no incluye la contratación por Departamento o Locales Comerciales.
CISTERNA : Serà con capacidad de 40,000 litros aproximadamente, por edificio. Los derechos por concepto de contrato individual de agua potable, correrán los trámites y contrataciones por cuenta del comprador.
PINTURA : Pintura en interior marca comex calidad Durex en exterior marca Comex calidad Pro1000 o similar.
ALUMINIO : Línea de 2” y 3” duradonic anodizado Cuprum o similar fijo y corredizo, color blanco.
CRISTAL : De 6 mm filtrasol. Mosquiteros fijos en ventanas y corredizos en canceles.
AREAS EXT. REJA DE ACCESO : Será de herrería con cuadrado de ½” y solera de 3/8” tipo mexicano en fachada.
ALBERCA : Con una superficie de 120.00 m2 aproximadamente, con andador de 60 cm. Acabado con azulejo veneciano.
AREAS VERDES : Será de pasto de estolón y plantas según diseño de Jardinería.
ESTACIONAMIENTO : Consta de 33 cajones, acabado deslavado con cemento gris.
PALAPAS : Será de planta baja y mezanine incluye bar.
SOLARIUM: Loseta rustica 30 x 30 Interceramic, jaccuzy para dos personas Formacryl ò similar, asador de block con parrilla de acero. NOTA: NO SE INCLUYE INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. CUALQUIER CAMBIO O TRABAJO EXTRA SE COTIZARA ANTES DE INICIARSE Y SERA CON CARGO AL COMPRADOR, LOS MUEBLES QUE SE MARCAN EN LOS PLANOS NO SE INCLUYEN.
AIRE ACOND.: Incluye ductos de P.V.C. 3” por paso de instalación, no incluye màquinas, instalación eléctrica, solo desagüe.
GAS ESTACIONARIO: Incluye tanque común , instalación y medidor por departamento.