Costa Maya Villas

 

La casa está construida sobre un terreno regular de 300.00 m2, teniendo 10.00 m de ancho en el frente y 30.00 m de largo, cuenta con jardines en la parte frontal y estacionamiento para dos automóviles.
Cuenta con un área de construcción de 187.00 m2, distribuidos en dos niveles, ubicandose en la planta baja el comedor, la estancia, un estudio o recámara, cocina, baño completo y área de lavado; en la planta alta se ubica la recámara principal la cual integra un vestidor y baño completo con tina, un balcón con vista a la alberca en la parte posterior, la segunda recámara cuenta con baño completo y de la misma manera cuenta con terraza con vista a la alberca, una tercera recámara que incluye closets y ventana con vista a la parte frontal de la casa y un baño completo sobre el pasillo.

En el jardin posterior se ubica la alberca la cual tiene un área de 21.00 m2 y tres diferentes profundidades, siendo de 1.00m. la más profunda y dos niveles más de 0.40 y 0.20 m respectivamente, cuenta con sistema de filtración y bomba para recircular el agua, cuenta ademas con con área de pergolas de madera donde se ubica un asador.
La construcción de la casa se lleva a cabo con los medios tradicionales y siendo estos los adecuados para cumplir con todos los reglamentos municipales y estatales en la materia, con lo que se brinda la mas alta calidad y seguridad en su edificación.
La casa se construye a partir de una cimentaciòn, la cual se elabora con concreto hidráulico y reforzado con acero, la estructura principal se construye con muros de block de cemento hueco vertical, el cual ayuda a crear un aislamiento térmico y mantener las áreas más frescas, el muro es reforzado con castillos de concreto hidráulico y armados con acero de refuerzo, las losas de entrepiso y de azotea son fabricadas con el sistema de vigueta y bovedilla de concreto y una capa de compresión de concreto hidráulico reforzado con malla de acero, esta se realiza con un peralte (altura) de 20 cm totales y estará lista para recibir el recubrimiento final del piso.
Los muros interiores de la casa tendrán un recubrimiento primario con base cementosa de un solo paso y acabado con pasta acrílica tipo caracol o similar.
Los pisos de la casa serán de diferentes tipos entre los cuales se incluyen mármol travertino ó de la región, porcelanatos, losetas cerámicas, piedras naturales de la región y/o de concreto, y tendrán dependiendo de su uso y ubicación un acabado pulido, brillado, lavado o mate.
La losa de azotea llevará un sistema de recubrimiento impermeabilizante con refuerzo de polietileno y acabado color terracota y en el caso de las losas inclinadas, acabado con teja de barro tipo portuguesa ó de similar calidad.
La ventanería de la casa será de aluminio residencial acabado electropintado color blanco con cristal flotado bronce de 6 mm de espesor el cual se fija a la estructura con tornillería inoxidable y sellado con silicón color blanco o transparente de forma perimetral tanto de la parte interior como la exterior.
Las puertas interiores serán de bastidor de madera y recubiertas con triplay de caoba acabado con sellador, tinte y barniz transparente semi-mate, montadas sobre un marco de madera maciza de la región (caoba, cedro, tropical, etc.).
La puerta principal será de madera maciza con marco de medio cajón y chambranas de madera, todo protegido con sellador para madera altos solidos y acabado con barniz marino brillante, incluirá una chapa tipo gatillo con seguro.
Los closets de las recámaras se fabricarán de bastidor de madera y triplay, las puertas de madera maciza tipo persiana, todo el closet se terminará con sellador, tinta y barniz transparente y acabado semi-mate.
La casa cuenta con una estancia de 24.36 m2 la cual tiene vista al frente de la casa así como a la parte del jardín posterior y a la alberca, tiene una o varias de las siguientes características: piso de mármol de 40 x 40 cm, piso de porcelanato español ó portugues de 24 x 40 cm, piso de loseta de ceramica nacional o importada de 30 x 30 cm, el acabado en los muros es de pasta acrílica con diferentes tipos de terminado..
El comedor integra los mismos acabados en piso y muros de la estancia, tiene un área de 16.51 m2 y cuenta con un ventanal de aluminio de piso a techo de 4.00 m de largo, se integra al comedor una barra de cocina la cual comunica las dos áreas y sirve como desa yunador.
La cocina tiene un área de 10.26, cuenta con un mueble integral construido en madera y puertas tipo persianas con acabado en tinta y barniz protector, incluye fregadero de acero inoxidable, estufa de cuatro quemadores y horno, extractor con filtro y mezcladora cromada, área para refrigerador, área de lavado y una alacena. Cuenta de la misma manera con un área de 4.32 m2 donde se ubica el área de lavado; el baño de planta baja es completo ya que cuenta con regadera y todos los servicios.
La escalera es de concreto armado y forrada las huellas con madera tropical de la región (zapote, tzalam, maderas duras) con acabado barniz marino semi-mate.
La recámara número 1 tiene un área de 18.50 m2 sin incluir el vestidor ni el baño, cuenta con un piso de mármol, closet adosado al muro, un balcón con vista a la alberca de 2.20 m2, ventanería de aluminio con puertas corredizas, el vestidor cuenta con área de closets y de vestido y tiene un área de 5.30 m2, el baño cuenta con área de w.c. una plancha de mármol con ovalin y mezcladora, área de regadera (ducha) y una tina de baño en un área de 8.30 m2.
La recámara numero 2 tiene un área de 17.60 m2 sin incluir el baño, es de las mismas características de la recámara número 1 y su baño tiene un área de 3.80 m2, este último cuenta con área de regadera y cancel de aluminio.
La recámara número 3 tiene un área de 12.40 m2 esta no cuenta en su interior con baño, es de las misma características que la reccámara número 1, un tercer baño en le área de pasillo tiene un área de 3.80 m2, esta último cuenta con área de regadera y cancel de aluminio.
Los tres baños cuentan con recubrimiento de azulejos en el piso y muros del área de la regadera, los cuales son rematados con listelos acorde al azulejo.